Với những người đang có ý định sở hữu chung cư đều quan tâm đến các khoản tài chính mà họ cần phải nộp, trong đó có thuế sử dụng đất. Vậy, ở chung cư có phải đóng thuế sử dụng đất không?

Theo Cục Thuế TP. Hà Nội, ước hết năm 2023 toàn thành phố thu được 14.650 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Trong khi đó dự toán thu của năm 2023 là 17.000 tỷ đồng. Như vậy so với kế hoạch, khoản thu thuế từ tiền sử dụng đất chưa đạt như dự toán.

Đất đai là tài nguyên quốc gia, thế nhưng do nhiều nguyên nhân, từ buông lỏng quản lý, đặc thù của lịch sử để lại, những vi phạm đối với đất nông nghiệp, đất công bãi sông Hồng ở nhiều địa bàn diễn biến phức tạp, tồn tại dưới dạng xây dựng công trình trái phép, cho thuê đất trái thẩm quyền. Hàng trăm héc-ta đất ven sông bị sử dụng trái phép không chỉ gây thất thu ngân sách nhà nước hàng tỷ đồng mỗi năm mà còn gây ra nhiều hệ lụy.

Dù ở vai trò người mua hay vai trò người bán trong các giao dịch mua bán nhà đất, bạn đều phải hoàn tất đầy đủ các loại thuế, phí như vậy, giao dịch mới được xem là hợp lệ.

UBND Quận 1, TP.HCM vừa triển khai thí điểm 11 tuyến đường đủ điều kiện cho thuê vỉa hè và người dân đã bắt đầu đóng phí để sử dụng vỉa hè. Hiệu quả thấy rõ là vỉa hè, lòng đường được sắp xếp lại, người dân đi lại thuận lợi, Nhà nước thu được phần ngân sách đáng kể.

Sàn giao dịch quyền sử dụng đất ra đời dựa trên cơ chế, chính sách công khai, minh bạch sẽ mang lại lợi ích rất lớn cho các bên tham gia.

Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, kể từ năm 2014 đến nay, giá BĐS vẫn giữ đà tăng, với mức tăng bình quân hàng năm trên 10%/năm; thậm chí nhiều dự án tăng trên 20%/năm. Việc mua bán lòng vòng, “găm” đất đai để đẩy giá, thổi giá đã dẫn đến nhiều hệ lụy. Vì vậy, việc sử dụng chính sách thuế để hạn chế đầu cơ BĐS giúp thị trường phát triển lành mạnh là yêu cầu cấp thiết hiện nay.

Theo Bộ Tài chính từ khi Luật Đất đai có hiệu lực vào tháng 7/2014, số thu từ đất năm sau luôn cao hơn năm trước tạo nguồn lực cho địa phương đầu tư phát triển. Tuy nhiên chính sách thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất vẫn còn nhiều những bất cập cần điều chỉnh, hoàn thiện tại Luật Đất đai (sửa đổi).

Tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá, Luật Đất đai là dự án luật quan trọng. Việc quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất vừa phải giải quyết được các vấn đề cấp thiết trước mắt, vừa phải có tầm nhìn dài hạn để phát triển bền vững, lâu dài.

Bộ Tài chính vừa có công văn số 1076/BTC- QLCS gửi các bộ, ngành, địa phương về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị.

Mới đây, Cục Thuế thành phố Hà Nội đã ban hành 19 quyết định về cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ 83 tài khoản đối với Tập đoàn FLC mở tại 19 ngân hàng.

Trên tinh thần tiếp thu, hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai sửa đổi , Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã đưa ra nhiều nhận định, ý kiến về những vấn đề mới trong dự thảo luật lần này. Trong đó nhấn mạnh sự linh hoạt trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, tiếp thu ý kiến trong quá trình hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), để khi ban hành đi vào cuộc sống rõ ràng, dễ hiểu, thuận lợi cho người thực hiện.

Huyện Phúc Thọ vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất tại vị trí 02 khu Hồ Vân, xã Xuân Đình và 1 thửa đất tại điểm X10 xã Ngọc Tảo. Giá khởi điểm dưới 10 triệu đồng/m2 được cho là mức phù hợp để đầu tư cũng như những người có nhu cầu sử dụng.

Nhằm đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, các sở, ngành, địa phương của thành phố Hà Nội đã đưa ra một số đề xuất, kiến nghị gỡ vướng, cũng như triển khai nhiều giải pháp hỗ trợ.

Quận Long Biên đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với các thửa đất nằm trong ô quy hoạch thuộc phường Thượng Thanh.

(HanoiTV) – Thời gian qua, nhiều quận huyện để xảy ra tình trạng buông lỏng công tác quản lý đất đai gây ra nhiều hậu quả xấu và khó khắc phục. Sai phạm diễn ra chủ yếu ở các trường hợp cho thuê đất công không đúng đối tượng, đất được giao nhưng sử dụng không đúng mục đích, gây thất thoát nguồn thu cho ngân sách địa phương và bức xúc trong nhân dân.

Đấu giá quyền sử dụng đất sẽ giúp các địa phương của Hà Nội huy động tối đa nguồn thu cho ngân sách, tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế, xã hội. Từ đầu năm, huyện Ứng Hoà đã đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng, đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, với kỳ vọng tăng thu cho ngân sách, đảm bảo mục tiêu thu ngân sách đã đề ra.

Trong Luật Đất đai 2024 đã được Quốc hội thông qua, điểm thay đổi mới nhận được nhiều sự chú ý là chi tiết mở rộng quyền sử dụng đất đối với Việt kiều, điều này đồng nghĩa với việc Việt kiều có cơ hội mua bất động sản.

Chiều 1/6, tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5/2024, Thứ trưởng Bộ Tài Chính Nguyễn Đức Chi đã làm rõ các vấn đề quản lý thuế của hoạt động bán hàng livestream.

(HanoiTV) - Mức đóng bảo hiểm thất nghiệp bắt buộc vào Quỹ bảo hiểm thất nghiệp đối với người sử dụng lao động có sự điều chỉnh từ 1/10/2022.

(HanoiTV) - Mức đóng bảo hiểm thất nghiệp bắt buộc vào Quỹ bảo hiểm thất nghiệp đối với người sử dụng lao động có sự điều chỉnh từ 1/10/2022.

Để nâng cao hiệu quả công tác sử dụng đất, đồng thời có những biện pháp khắc phục hạn chế còn tồn đọng đối với vấn đề nhà đất, mới đây, TP. Hà Nội đã điều chỉnh một số nội dung quan trọng cho phù hợp thực tế.

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa có chỉ đạo tới các Sở, ban, ngành và UBND các huyện, thành phố, thị xã của tỉnh chấn chỉnh việc quản lý nhà nước về đất đai, dẫn đến sử dụng đất không hiệu quả, không đúng mục đích.

Theo luật đất đai 2013, đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích mà chưa sử dụng sẽ do UBND cấp xã tổ chức đấu giá quyền thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản. Tuy nhiên, việc giao cho cấp xã tổ chức đấu giá quyền thuê đất bộc lộ nhiều bất cập, chưa hiệu quả. Chính vì vậy, từ năm 2022, Thành phố Hà Nội đã giao cho cấp huyện tổ chức đấu giá quyền thuê đất nông nghiệp công ích để tránh lãng phí nguồn lực đất đai và việc này đã đem lại hiệu quả cao.

Huyện Mê Linh chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất đối với 53 thửa đất.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có báo cáo và tờ trình về việc tổng hợp kết quả lấy ý kiến nhân dân và việc tiếp thu, hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Liên quan đến bảng giá đất, cơ quan soạn thảo đề nghị giữ quy định bảng giá đất được ban hành hàng năm để đảm bảo giá đất phù hợp với nguyên tắc thị trường.

(HanoiTV) - Gần 1.200 m2 đất công do UBND xã Tiên Phương, huyện Chương Mỹ quản lý đã bị người dân ngang nhiên chiếm dụng và xây dựng công trình trái phép. Dù chính quyền địa phương biết nhưng không thể ngăn chặn.

Góp ý về nội dung quy hoạch sử dụng đất, các chuyên gia cho rằng, cần quy định cụ thể trong Luật Đất đai về thời gian lập và hoàn thành quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất của từng cấp để bảo đảm thời gian và đỡ tốn kém kinh phí cho việc lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất các cấp nhiều lần như hiện nay.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có nhiều điểm mới liên quan đến lĩnh vực sản xuất nông nghiệp, như quy định việc mở rộng hạn mức nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; Quy định tích tụ, tập trung đất đai, cơ chế góp quyền sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp quy mô lớn… Hai trong nhiều điểm mới của dự thảo lần này được kỳ vọng giúp khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, từ đó tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho lĩnh vực nông nghiệp nước ta.

Chiều 10/4, Đoàn Giám sát số 3 của Ban Thường vụ Thành uỷ làm việc với Ban Thường vụ Huyện uỷ Mê Linh về việc thực hiện Chỉ thị số 13 ngày 2/3/2022 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội về “Tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo trong công tác quản lý đất đai và quản lý, khai thác khoáng sản trên địa bàn thành phố Hà Nội”. Phó Bí thư Thành uỷ Nguyễn Văn Phong chủ trì buổi làm việc.

Với mục tiêu tăng nguồn thu ngân sách và nâng cao giá trị đất đai, nhiều quận, huyện, thị xã trên địa bàn thành phố Hà Nội đang tập trung đầu tư hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, kết nối với các trục giao thông chính để các khu đất đấu giá có sức hút đối với người dân và các nhà đầu tư.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành các quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của các huyện và thị xã.

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội sẽ chuyển mục đích sử dụng đối với 325,78 ha đất tại huyện Phúc Thọ. Trong số đó, diện tích chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp là 25,87ha.

Theo khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai 2013, đất công ích được hiểu là quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích không quá 5% tổng diện tích đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.

Chiều 08/11, tại buổi chất vấn trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, Bộ Tư pháp đã trình Quốc hội một số đề xuất liên quan đến dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản. Trong đó đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt cọc tối thiểu lên 10% khi đấu giá quyền sử dụng đất nhằm hạn chế tình trạng lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, từ đầu năm 2023 đến nay, Sở đã tổ chức 65 phiên đấu giá, trong đó có 37 phiên đấu giá thành công và 28 phiên đấu giá không thành công.

6 tháng đầu năm, dù các địa phương đều đã đồng loạt tổ chức hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất nhưng toàn Thành phố mới thực hiện đấu giá được hơn 63.000 m2 đất, thu về 1.800 tỷ đồng, đạt gần 13%. Lý do dẫn tới tình trạng này là thị trường bất động sản trầm lắng cùng với việc giá khởi điểm chưa được tính toán, điều chỉnh lại dẫn tới tình trạng không hấp dẫn các nhà đầu tư.

Theo thống kê, tính đến thời điểm này Hà Nội đã đạt được nhiều kết quả trong việc tháo gỡ khó khăn cho các quận, huyện, thị xã về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhằm tạo thêm cơ chế mở cho thị trường BĐS, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cũng đưa ra chính sách khuyến khích việc nộp tiền sử dụng đất hàng năm thay vì “thu một lần”. Điều này vừa hỗ trợ cho doanh nghiệp vừa nắn chỉnh nguồn thu theo hướng kích thích thu từ sinh lợi đất đai.

Từ đầu năm đến nay, mặc dù thị trường BĐS ven đô khá trầm lắng, nhưng nhiều huyện ở TP. Hà Nội vẫn tổ chức thành công nhiều phiên đấu giá quyền sử dụng đất. Với quy trình tổ chức đấu giá chặt chẽ, yêu cầu đặt cọc cao và tình hình thị trường thanh khoản yếu nên trên thực tế không còn cảnh lướt cọc trong đấu giá đất để kiếm lời như trước đây.

Trước thực trạng nhiều khu đất đấu giá, thậm trí là các khu đô thị bị bỏ hoang, nhiều ý kiến cho rằng, Nhà nước điều tiết quyền sử dụng đất cần sát với nhu cầu ở thực. Điều này sẽ giảm lãng phí nguồn lực đất đai.

Hàng ngàn m2 đất đã được giải phóng mặt bằng để phục vụ cho đường vành đai 2,5 tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân. Tuy nhiên thời gian gần đây, diện tích đất này đã trở thành khu kinh doanh sân bóng đá. Trong quá trình xây dựng, nhiều đơn thư của các hộ dân lân cận gửi về phản ánh về vấn đề này.

UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, các địa phương hoàn toàn chịu trách nhiệm về chỉ tiêu sử dụng đất, việc đảm bảo tính pháp lý, chính xác, điều kiện theo quy định của danh mục các dự án thực hiện trong năm.

Dự án Luật đất đai (sửa đổi) được đánh giá là khó nhất quan trọng nhất nhạy cảm nhất nhưng cũng được kì vọng nhiều nhất. Việc sửa đổi Luật đất đai lần này là cần thiết nhằm khắc phục những tồn tại còn hạn chế phát huy nguồn lực đất đai đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong giai đoạn mới.

Dự án Luật đất đai (sửa đổi) được đánh giá là khó nhất quan trọng nhất nhạy cảm nhất nhưng cũng được kì vọng nhiều nhất. Việc sửa đổi Luật đất đai lần này là cần thiết nhằm khắc phục những tồn tại còn hạn chế phát huy nguồn lực đất đai đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong giai đoạn mới.

UBND thành phố Hà Nội vừa công bố Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố.

Tình trạng khiếu kiện của người dân về giá đất ngày một nhiều, một số cán bộ quản lý có cơ hội tham nhũng về đất đai xuất phát từ hệ thống 2 giá với khoảng cách lớn do nhà nước quy định và giá do thị trường là một trong những bất cập trong quản lý và sử dụng đất đai.

UBND thành phố Hà Nội yêu cầu truy thu toàn bộ các khoản nghĩa vụ tài chính còn nợ đọng, thu hồi toàn bộ các địa điểm nhà, đất bị chiếm dụng, cho thuê trái phép.

(HanoiTV) - Đoàn giám sát của HĐND thành phố Hà Nội sẽ giám sát việc thực hiện các quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng tài sản công là nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước của thành phố.

(HanoiTV) - Không chỉ Hà Nội và TPHCM, các dự án FDI trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Hải Phòng, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu có diện tích từ 2 ha trở lên cũng sẽ thuộc diện phải báo cáo.

(HanoiTV) - Không chỉ Hà Nội và TPHCM, các dự án FDI trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Hải Phòng, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu có diện tích từ 2 ha trở lên cũng sẽ thuộc diện phải báo cáo.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Ba Đình. Trong đó, có nhiều dự án ở vị trí đắc địa như dự án Khu phức hợp Giảng Võ, dự án xây dựng khách sạn 5 sao tại 18 phố Cao Bá Quát…

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 485/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Hai Bà Trưng. Đây là tiền đề quận tổ chức thực hiện sử dụng đất chặt chẽ, đảm bảo đúng quy hoạch phê duyệt.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tại Điều 18, dự thảo Nghị định đề xuất bốn trường hợp được miễn tiền sử dụng đất.

Quỹ đất trong nội đô Hà Nội để xây trường học rất thiếu, nhưng thực tế vẫn còn các cơ quan, xí nghiệp, nhà máy, hợp tác xã... trước đây được Nhà nước giao đất nhưng sử dụng không hiệu quả, sử dụng sai mục đích.